一、镇江城市建设产业集团有限公司的规划展示馆东南侧1-5层区域修缮改造项目工程监理项目所需资金已落实，资金来源是自筹，项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二、江苏建威建设管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

（1）项目地点：镇江市枣林路1号。

（2）项目规模：本项目改造建筑面积5160.46平方米，主要对规划展示馆东南侧会务区一层至五层进行修缮和改造，建安造价约1200万元。

（3）监理范围：包括但不限于本工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作。

（4）标段划分：本招标工程共分 1个标段

（5）监理服务期要求：自项目启动直至项目缺陷责任期结束。

（6）质量要求：合格

（7）招标控制价：本项目招标控制价为527500元；投标人投标报价超过招标控制价的做废标处理。

四、投标人应当具备的主要资格条件

资格审查必要条件：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；

（2）投标人资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上资质；

（3）拟选派项目总监理工程师资格：具备国家注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程），并提供社保机构出具的近一个月（2026年7月份）投标人为其缴纳的社会保险证明或退休证明材料；   

（4）拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：投标时总监理工程师在镇江市行政区域内在监工程数量不超过 1 个,在镇江市行政区域外不得有在监工程（提供承诺书，格式自拟）；

（5）本项目不接受联合体投标。

五、开标、评标方法和定标标准

本次招标的评标方法：本项目采用“综合评估法”；

六、招标文件的获取

1、获取时间：2026年8月17日至2026年8月21日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（节假日除外）。                    

2、获取方式：当面获取（地址：镇江市润州区常发广场6号楼1115室）或将获取招标文件资料的电子扫描件发送至jwzbdl@126.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱发送招标文件。

3、获取招标文件时需提供下列材料:  

①投标人营业执照复印件（加盖公章）；

②单位介绍信或法人授权书、法定代表人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）；

③招标文件领取登记表（联系代理机构获取）

七、投标文件递交至投标截止日期：

时间：2026年08月26日下午2：30

地点：镇江市金山宝地1号二楼会议室

八、发布公告的媒介

本次招标公告在镇江城建集团（https://www.zjccig.com/）网站发布。

九、联系方式

招 标 人：镇江城市建设产业集团有限公司    

地址：镇江市南徐大道62号A座   

联系人：屠先生

电 话：0511-80829295

招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司

地 址：镇江市润州区常发广场6号楼11楼1115室

联系人：周工    

联系方式：0511-85280398