1. 招标条件

本招标项目2026年地块管理零星工程已批准立项，项目招标方为镇江市地产经营有限公司。镇江市地产经营有限公司委托江苏希地丰华项目管理集团有限公司具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1工程地点：镇江市内

2.1.2招标控制价：1709525.98元

2.1.3工期要求：服务期为一年，若一年服务期未到，合同价已完成，即服务期结束。招标人根据具体项目实际情况确定，承包人须达到招标人的工期要求（如有施工任务未完成，服务期截止日期延长至施工任务完成之日）。

2.1.4质量标准:合格

2.2招标范围：2026年地块管理零星工程招标工程量清单内全部内容

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立签订合同的能力；

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上，并取得有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟承接本工程的项目负责人须具备贰级及以上注册建造师（建筑工程专业），并取得住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书），及投标人为其缴纳的近半年内任意一个月社保凭证。

3.4投标资质动态监管:投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的；

3.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年12月18日09时00分至2025年12月22日17时00分（北京时间）；

4.2招标文件获取方式：

凡有意参加投标的企业，请于2025年12 月22日17：00前至江苏希地丰华项目管理集团有限公司（镇江市润州区南山华庭商务中心2#208室）登记领取招标文件。有意向投标的企业也可通过邮箱报名领取招标文件，邮箱1735290687@qq.com。

登记领取招标文件时需提供下列材料：招标文件获取函+法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）（邮箱报名时，需将以上资料扫描件发至指定邮箱）。

5.投标提交地点及截止时间

5.1 投标截止时间为：2025年12月29日14时30分。地点：镇江润州区南山华庭商务中心2号楼208

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标公告第三条。

7. 评标方法

本次招标采用合理低价法。

8、中标人数量

   1名

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在城建集团网站发布。

10. 投标保证金

   本项目无投标保证金

11. 公告日期

自公告发布之日起5日

12. 联系方式 

招标人：镇江市地产经营有限公司

招标人地址：镇江市润州区中山西路100-7号

联系人：束主任

电话：0511-80828522

招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

地址：镇江润州区南山华庭商务中心2号楼208

联系人：吴工

电话：18052813591

江苏希地丰华项目管理集团有限公司

                                                     2025年12月18日