一、项目基本情况

1、项目名称：资产智慧管理系统服务采购

2、本项目招标控制价为人民币 95 万元，报价超过招标控制价的为无效报价，按照无效响应处理

3、招标方式：公开招标

4、采购需求简述：资产智慧管理系统服务，包括标准化产品服务、定制开发服务等，涵盖资产运营整体业务流程，功能包括招商管理、合同管理、租客管理、财务管理、物业管理、企业服务、数据管理、数据驾驶舱等（详见招标文件第四章“采购需求”）

5、项目总建设周期3个月：2025年7月-9月，8月完成系统试运行，9月完成系统正式交付

6、产品服务期限：自项目正式交付（验收）之日起1年

7、不接受联合体参与投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动

8、本项目不得转包、分包

9、本次采购确定的中标人数量:1名

二、申请人的资格要求

（一）合格的供应商所需的基本条件：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务报告（成立不满一年的提供至少一个月），或银行出具的资信证明，或专业担保机构出具的投标担保函等；或提供资格承诺函）；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺，或提供资格承诺函）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，或提供资格承诺函）；

5、参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，或提供资格承诺函）；

6、法律、行政法规规定的其他条件（信用记录查询证明）。

（二）本项目特定的资格条件：无

三、招标文件的获取(没有登记领取招标文件的供应商，其投标文件将被拒绝)

1、获取招标文件的方式：接受现场或邮箱获取

2、获取招标文件的地点：江苏泽豪工程咨询管理有限公司（镇江市润州区南山华庭商务中心2#208室）

3、获取招标文件时间：2025年7月4日起至2025年7月8日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间 ）

报名联系人：刘通  联系电话：18796005477

登记领取招标文件时需提供下列材料：（复印件须加盖公章）

（1）营业执照（或执业证书、法人证书）（复印件）；

（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件（加盖公章）”或“法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）”。

通过邮箱获取招标文件的投标人请将上述资料扫描件发送至617992118@qq.com邮箱，并登记领取招标文件。

注：1）没有登记领取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。

2）本项目采用资格后审方式，接受报名，不代表通过资格审核。

四、投标文件提交

1、投标文件接收时间：2025年7月15日北京时间下午14：00至14：30（截止时间）

2、投标文件接收截止时间：2025年7月15日北京时间下午14：30，届时请投标人代表1人（携本人身份证）出席开标会议。

3、投标文件接收地点：江苏泽豪工程咨询管理有限公司（镇江市润州区南山华庭商务中心2#208室）

五、开启

1、时间：2025年7月15日14点30分（北京时间）

2、地点：江苏泽豪工程咨询管理有限公司（镇江市润州区南山华庭商务中心2#208室）

六、其他补充事宜

1、投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份。

2、现场查勘：采购人不统一组织现场查勘，供应商可自行联系采购人联系查勘。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

招标人：镇江市和信资产经营有限公司　

地　址：镇江市润州区南徐大道62-1号商务A区D座4楼

联系人：于女士

联系电话：15951619771

2、采购代理机构信息

名　称：江苏泽豪工程咨询管理有限公司

地　址：镇江市润州区南山华庭商务中心2#208室

联系人：刘工

联系方式：18796005477

江苏泽豪工程咨询管理有限公司

2025年7月3日