一.招标条件

本招标项目  凤凰家园安置房小区物业管理移交维修工程招标代理服务项目  (标段名称)已批准建设，招标人为  镇江市公共住房投资建设有限公司  ，项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理进行招标。

二.工程概况与招标范围

3.1工程地点：  镇江市高新区凤凰山路以北凤凰家园小区

3.2工程规模：  凤凰家园小区总建筑面积35万平方米

3.3服务期限：  满足招标人要求

3.4本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标范围如下：

投标人参加本标段的投标，中标后不能与金山水城片区安置房小区物业管理移交维修工程招标代理服务项目同时中标，具体规则详见招标文件。

3.5凤凰家园小区招标代理服务项目中标单位数量：1名。

三.投标人资格条件

4.1投标人要求：参加投标的招标代理单位必须是城建集团2023年-2025年招标代理服务框架协议采购入围单位或入围单位委托其在镇江本地设立的分公司。

4.2项目负责人要求：具有工程建设类或工程经济类中级及以上职称。

4.3投标人针对本项目组建的项目组成员必须至少有3名及以上的从业人员，并提供为项目组成员所缴纳的最近3个月（2025年1月~3月）的社会保险证明；招标时审定的项目组人员与实际人员应一致，未经业主同意不得变更。

4.4招标人根据实际情况保留对部分工程项目指定发包的权利。

   四.评标办法：本工程采用合理低价法，具体详见招标文件。

   五.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间：2025年4月14日至2025年4月18日，每日上午09时至11时，下午14时至17时（北京时间）。逾期不得获取招标文件，未获取招标文件的投标人，不得参加投标。

6.2获取方式：镇江市金山宝地1号公共住房公司二楼现场获取。

6.3获取招标文件需提供资料：（1）投标人营业执照复印件（加盖公章）；（2）法定代表人授权书原件及委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

   六.投标截止及开标时间

投标截止时间： 2025年 4月23日14时30分

投标文件递交地点及开标地点：镇江市公共住房投资建设有限公司二楼会议室（镇江市金山宝地1号）

七.发布公告的媒介

本次招标公告在“镇江城市建设产业集团有限公司”网站上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告而导致误报名或无效报名的情形，招标人不予承担责任。

八.联系方式

招标人：镇江市公共住房投资建设有限公司

地  址：镇江市金山宝地1号

联系人： 屠先生

联系电话：0511-80829292

                                                 2025年 4月14日