镇江市公共住房投资建设有限公司 （建设单位）对 公共住房零星维修项目（项目名称）采用公开招标方式发包，项目资金来源 自筹 ，资金落实情况 已落实 。

1、项目概况： 象山花园二期商业、新城市花园四期商业及朱方大厦、九华山庄商办、金山水城四区商业、凤凰家园廉租房等公住产权的商办零星维修；公住产权的未过保的安置房(九华山庄香榭苑、金山水城四区、五区、新城市花园四区、象山花园二期、御带河花园二期)零星维修工程，包括但不限于小区外墙渗水及雨落水管脱落等维修；

2、建设规模：一年（2024.7-2025.6）内所有维修项目总计不超过150万元；

3、招标范围： 象山花园二期商业、新城市花园四期商业及朱方大厦、九华山庄商办、金山水城四区商业、凤凰家园廉租房等公住产权的商办零星维修；公住产权的未过保的安置房(九华山庄香榭苑、金山水城四区、五区、新城市花园四区、象山花园二期、御带河花园二期)零星维修工程，包括但不限于小区外墙渗水及雨落水管脱落等维修。

4、工期要求：单项工程要求工期：5－30日历天内；

质量要求： 合格 ；

5、投标文件份数：正本壹份、副本贰份；

6、递交投标文件截止时间： 2024年8月8日14时30分 ；

递交地点：镇江市公共住房投资建设有限公司四楼会议室； 

7、本工程投标保证金：  无   ；

8、本工程招标控制价为：本工程设定招标控制价为下浮率5.00%，投标下浮率低于招标控制价视为无效投标文件；

9、投标人资质条件：

（1）具有独立法人资格，独立订立合同的能力，提供有效的营业执照（副本）。

（2）建筑工程施工总承包三级及以上，并且具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。

（3）项目经理：贰级及以上注册建造师（建筑工程专业），并取得住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；

（4）企业承担过类似工程；

类似工程认定标准：提供自2021年07月01日以来承担过维修工程的合同等证明材料。

注：1.须同时提供施工合同、中标通知书（非公开招标项目无需提供中标通知书）及竣工验收证明原件（经建设单位、施工单位、监理单位三方盖公章），如上述资料不能反映项目特征和要素，则还应提供有效的发包人或行政主管部门出具的相关证明材料，否则作资审不合格处理。

2.时间以竣工验收证明为准。

（5）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破坏状态。

（6）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

（7）其它条件：/。

10、获取招标文件(没有登记领取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝)

（1）获取时间：2024年7月29日至2024年8月2日北京时间09:00-17:00（法定公休日、法定节假日除外）至招标代理机构领取招标文件。                  

（2）获取方式：当面获取（地址：镇江市润州区常发广场6号楼1115室）或将获取招标文件资料的电子扫描件发送至jwzbdl@126.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱发送招标文件。

（3）领取招标文件时需提供下列材料:

①投标人营业执照复印件（加盖公章）；

②投标人资质证书（复印件加盖公章）；

③单位介绍信或法人授权书、法定代表人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）。

11、开标时间：2024年8月8日14时30分；

开标地点：镇江市公共住房投资建设有限公司四楼会议室；

12、本项目不接受联合体投标；

13、评分办法：经评审的最低投标价法

14、本工程履约保证金：无。

15、招标代理联系人：鲍工 ；联系电话：0511-85280398；

招标代理单位地址：镇江市润州区常发广场6号楼1115室

江苏建威建设管理有限公司

2024年7月25日