一、江苏朱方置业有限公司的2022-3-4(G2201)地块开发项目已经相关部门批准建设，上述工程所需资金来源是自筹，现已落实，现对该地块开发项目一期建安工程及配套工程施工图范围内的工程量清单及招标控制价编制服务公开招标。

二、项目概况：2022-3-4(G2201)地块开发项目总用地面积97361平方米(约146亩)，总建筑面积273516.14平方米，其中:计容建筑面积199590平方米(住宅建筑面积196090平方米、商业建筑面积1976平方米)，不计容总建筑面积73926.14平方米。2022-3-4(G2201) 地块房地产一期开发项目工程造价约为68965万元，本次仅针对一期项目的工程量清单及招标控制价编制服务进行招标。

三、招标基本情况:

1、项目名称：2022-3-4(G2201) 地块房地产一期开发项目工程量清单及招标控制价编制服务

2、工程地点：镇江市柳城路以东、徐家圩路以南。

3、工程规模：2022-3-4(G2201) 地块房地产一期开发项目工程造价约为68965万元，按照镇城建〔2015〕92号文计取的工程标底编制费用暂定为823237.08元。

4、招标范围：一期建安工程及配套工程施工图范围内的工程量清单及招标控制价编制服务。

5、质量标准：满足国家及地方现行相关规范要求。

6、服务期：合同签订之日起50日历天完成。

7、标段划分：1个标段。

8、本次工程量清单及招标控制价编制服务招标控制价暂定为823237.08元，投标人投标报价超过招标控制价的作废标处理。

9、中标单位数量的确定：1名。

四、投标人应当具备的主要资格条件：

1、已入选城建集团2022-2024年度工程建设项目造价咨询服务机构库；

2、投标人必须至少有5名及以上具有原国家注册造价工程师执业资格证书或国家一级注册造价工程师执业资格证书的从业人员，且在投标单位缴纳近3个月（含）以上社保；

3、拟派项目负责人资格条件：具有原国家注册造价工程师执业资格证书或国家一级注册造价工程师执业资格证书，且项目负责人在投标单位缴纳近3个月（含）以上社保；

4、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：

1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

4、违反法律、法规规定的其他情形。

六、评标方法和评标标准 

本项目采用“综合评估法”评标，采用资格后审方式进行资格审查，详见招标文件。

七、招标文件获取

1、获取时间：2023年08月22日至2023年08月24日，北京时间上午9:00至12:00，北京时间下午14:00至17:00。

2、获取方式：当面获取（地址：镇江市润州区常发广场6号楼1115室）或将获取招标文件资料的电子扫描件发送至jwzbdl@126.com并电话告知，资料收到经确认无误后通过邮箱发送招标文件。

3、获取招标文件需提供资料如下：

（1）投标人营业执照复印件（加盖公章）；

（2）单位介绍信或法人授权书、法定代表人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）。

备注：①没有登记领取招标文件的投标单位，其投标文件将被拒绝；

②本项目采用资格后审方式，接受报名，不代表通过资格审核。

八、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 09 月 01 日下午2：30，地点为镇江市润州区长江路267号翠堤春晓20号楼四楼会议室；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在“镇江城市建设产业集团有限公司”和“江苏朱方建设集团有限公司”网站上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告而导致误报名或无效报名的情形，招标人不予承担责任。

十、联系方式

招 标 人：江苏朱方置业有限公司

地　址：镇江市润州区长江路267号翠堤春晓20号楼

联系人：周工

联系方式：0511-87050807

招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司

地址：镇江市常发广场6号楼1115室

联系人：周工

电话：0511-85280398          

2023年08月22日